赵先生：我买了一套二手房，装修时无意从邻居那听说，曾有人在这套房子里自杀。我是准备做婚房，这也太晦气了，我要求房主退房，房主不同意，请问我该怎么办？

　　王律师：可以。《合同法》第54条规定“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”原房主明知自己的房屋发生过命案，却故意隐瞒，导致你违背真实意思签订购房合同，其行为已构成欺诈。据此，你可以通过诉讼途径维护自己的权益。

　　刘先生：一家公司欠我20万，我发现对方有抽逃资金的行为，我担心还没等到起诉他们就把公司的钱全部转移了。我想请问我没起诉前有权先申请法院财产保全吗？

　　王律师：可以。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第93条之规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。